Haus Kauf 25451 Quickborn , Kreis Pinneberg

Objektbeschreibung

Das 1983 fertiggestellte Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und bietet auf ca. 110,00 m² Wohnfläche ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellen Wohnräumen und einem liebevoll angelegten Garten. Drei gut nutzbare Schlafzimmer, verschiedene Modernisierungen sowie die sonnige Südterrasse machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 19 Reihenhäuser auf einem ca. 5.003 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Zum Haus gehören ein Stellplatz sowie eine zusätzliche Stellmöglichkeit vor dem Haus.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner breiten Fensterfront das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslicht-Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Ankleidebereich. Ein praktischer Abstellraum schafft weiteren Stauraum. Das modernisierte Duschbad rundet die Etage ab und fügt sich stimmig in den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Dank der Überdachung und der elektrischen Markise lässt sich der Außenbereich vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm nutzen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch zwei charmante Gartenhäuser – eines im Garten und eines im Bereich vor dem Haus – sinnvoll ergänzt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in angenehm grüner Wohnlage im Quickborner Ortsteil Quickborn-Heide. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Das Quickborner Zentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die grüne und waldreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Auch das Himmelmoor, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete der Region, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die Bushaltestelle „Quickborn-Heide, An der Schmiede“ liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt und wird von den Linien 593 und 794 bedient. Die nahe gelegene A7 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und in das nördliche Umland.

Die Lage verbindet damit ein grünes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit der Hamburger Metropolregion.

Sonstige Informationen

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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