Ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis!
Das moderne Wohngebäude vereint Top-Lage mit nachhaltigem Energiekonzept. Es entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten mit gut durchdachter Grundrissgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und sonnigen Balkon- und Terrassenflächen.
Die attraktiven Wohnungen erstrecken sich von ca. 88 bis 127 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoss sind neben Parkflächen für Pkw´s die Zentrale der Haustechnik und einzelne Abstellräume untergebracht. Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar.
Wir freuen uns auf Sie!
Eine äußerst begehrte Wohnlage
Eppendorf ist eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs: citynah und vorbildlich erschlossen mit hohem Attraktivitätsfaktor. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Cafés, Restaurants und weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum Joggen und Spazierengehen bieten sich der schöne Hayns-Park mit Alsterlauf und der nahegelegene Eppendorfer Mühlenteich an.
Die Innenstadt ist in knapp 15 Minuten erreicht, fussläufig entfernt liegt die entsprechende Bushaltestelle. Ebenso ist die Verkehrsanbindung an den Flughafen Fuhlsbüttel gewährleistet.
Spielplätze, Kitas sowie Grundschulen sind im fußläufigen Umkreis ansässig und für die kleinen Bewohner des Hauses gut erreichbar.
Kurz und knapp: Sie finden in der Umgebung alle Vorteile des urbanen Wohnens. Der quirlige Stadtteil mit einer bunten und charmanten Vielfalt von Angeboten jeder Art sorgt für ein optimales Wohnumfeld!
Das verfügbare Wohraumangebot verteilt sich wie folgt:
Es sind alle 12 Wohnungen verkauft.
Das Wohnraumangebot finden Sie in der Kaufpreisliste.
| WE-Nr. | Lage | Wohnfläche | Kaufpreis | Grundriss |
| 01 | EG links | 103,53 m² | verkauft |
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| 02 | EG rechts | 127,07 m² | verkauft | |
| 03 | 1.OG links | 88,49 m² | verkauft | |
| 04 | 1.OG mittig | 60,24 m² | verkauft | |
| 05 | 1.OG rechts | 126,06 m² | verkauft | |
| 06 | 2.OG links | 88,49 m² | verkauft |
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| 07 | 2.OG mittig | 60,24 m² | verkauft | |
| 08 | 2.OG rechts | 126,06 m² | verkauft | |
| 09 | 3.OG links | 115,89 m² | verkauft |
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| 10 | 3.OG rechts | 154,10 m² | verkauft | |
| 11 | SG links | 83,27 m² | verkauft | |
| 12 | SG rechts | 108,62 m² | verkauft | |
| 1 / 5 / 6 | Stellplatz | verkauft |
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| 2 / 3 / 4 | Stellplatz | verkauft |
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| 7 / 8 / 9 | Stellplatz | verkauft |
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| 10 | Stellplatz | verkauft |
Die Flächen beinhalten Terassen/Balkone und Dachterrassen zu jeweils 50%.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällige Courtage 6,25% inkl. MwSt. bezogen auf den erzielten Kaufpreis.
Zukunftsorientiertes Bauen
Die Wohnungen in der Frickestraße bieten Ihnen ein ökologisch nachhaltiges und wirtschaftlich zukunftsweisendes Energiekonzept. Durch die Bauweise im Passivhaus-Standard (nach dem Passivhaus Projektierungspaket PHPP) wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringer Wärmebedarf sichergestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
- Nebenkosten senken durch Passivhaus-Standard, nachhaltig und dauerhaft
- Niedrigenergiekonzept mit Erdwärme
- Laufende Bauüberwachung und Qualitätskontrolle durch Energieberater und abschließender Zertifizierung
- Zuschuss der Stadt Hamburg in Höhe von 240,00 €/m² förderfähiger Wohnfläche
- KfW-Förderdarlehen für jeden Erwerber
Diese Bauweise hilft Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
Tel.: 040 / 357401-2015
Fax: 040 / 357401-2090
E-Mail: elfert@spardaimmobilien.de
