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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und großem Gartengrundstück

21358 Mechtersen, Haus

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann) und einem Vollkeller. Das Haus wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise erstellt. Das Haus liegt ein wenig zurückgesetzt, so befindet sich der Eingangsbereich auf der Rückseite des Objektes. Links neben dem Objekt befindet sich die Zuwegung zur Garage. Eine großflächige Terrasse, eingebettet in eine grüne Rasenfläche und Beete erwartet Sie hinter dem Haus. Ferner verfügt das Haus über einen schönen großen Garten. Aktuell ist das Haus vermietet. Das Objekt bietet sich somit auch als Kapitalanlage an.

Lage

Der Ort Mechtersen liegt im Landkreis Lüneburg und ist nur wenige Kilometer von Lüneburg entfernt. Mechtersen verfügt über ca. 700 Einwohner und ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Auch die gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe spricht für den Ort. In den Nachbargemeinden Radbruch und Vögelsen gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten. Die Schulen sind mit Bus und Bahn in Bardowick, Lüneburg und Winsen schnell zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit einem großen Sportverein ist direkt in Mechtersen vorhanden. Pferdeliebhaber kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die schöne Lüneburger Heide, eines der schönsten Naherholungsgebiete im Süden Hamburgs. Über die A39 erreicht man in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der Regionalbahn (Station in Radbruch) ist man ebenfalls in 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Lüneburg und Winsen gibt es selbstverständlich auch. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektdaten

  • Objekt ID:
    TS113
  • Zimmer:
    7
  • Wohnfläche:
    193 m²
  • Nutzfläche:
    123 m²
  • Grundstück:
    1.303 m²
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis:
    209.000,00 EUR

Ausstattung

  • Dusche
  • Fenster (im Bad)
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Laminatboden
  • Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    1976
  • Effizienzklasse:
    G
  • Endenergiebedarf:
    224,80 kWh/(m²·a)

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