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Umzug, Erbe oder Scheidung

Verkaufen Sie mit Sparda Immobilien Ihr Haus zum Bestpreis

Ein Umzug in die Stadt, eine Scheidung, die Kinder sind ausgezogen, der große Garten wächst einem im Alter über den Kopf – es gibt viele Gründe für den Hausverkauf und Vieles, das Sie dabei beachten sollten. Lesen Sie, was beim Verkauf Ihres Eigenheims wichtig ist, welcher Preis stimmt und was Sie vermeiden sollten.

Unterschätzer Aufwand beim Hausverkauf

Der Immobilienmarkt boomt. Viele Eigenheimbesitzer denken deshalb, dass sich Häuser wie von selbst zum Höchstpreis verkaufen. Doch die meisten unterschätzen dabei den Zeit-, Arbeits- und Wissensaufwand beim Verkauf. Ein Haus ist oft der größte und wichtigste Pfeiler in der eigenen Vermögens- und Altersabsicherung. Deshalb ist ein erfolgreicher und rechtlich sicherer Verkauf besonders wichtig!

Diese Aufgaben beim Hausverkauf übernimmt ein Makler:

  • Wertermittlung und Kaufpreis
  • Exposé-Erstellung
  • Vermarktung
  • Alle Anrufe, E-Mails und Fragen von Interessenten
  • Vorauswahl der Bewerber, Vermeidung von Immobilientourismus
  • Besichtigungen
  • Preisverhandlungen, Bonitätsprüfung
  • Kaufvertrag und Notartermin
  • Übergabe des Hauses, Nachbetreuung des Käufers

Haus ist nicht gleich Haus: die Wertermittlung

In Hamburg und dem sogenannten „Speckgürtel“ steigen die Preise für Häuser seit Jahren kontinuierlich an. Da die meisten Hauskäufe mit Hilfe einer Bank finanziert werden lohnt sich eine professionelle Wertermittlung hier gleich doppelt:

  1. Sie wissen, welche Wertsteigerung es in den letzten Jahren gab
  2. Die finanzierende Bank braucht keine eigene Wertermittlung mehr vorzunehmen

Haus oder nur das Grundstück verkaufen?

Selbst wenn das Haus kaum noch einen Wert hat, kann das Grundstück als Bauland einen guten Preis erzielen.

Geerbtes Haus verkaufen

Gerade geerbte Häuser müssen vor dem Verkauf oft komplett entrümpelt werden. Vor allem wenn schnell verkauft werden muss, wegen der Erbschaftssteuer oder einer Erbengemeinschaft.

Mehr Service für Hausverkäufer

Sparda Immobilien unterstützt Sie beim Hausverkauf von A bis Z, damit Sie Ihr Eigenheim sicher und zum besten Preis verkaufen können. Vertrauen Sie auf mehr als 20 Jahre Erfolg im ganzen Norden!