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	<title>Sparda Immobilien</title>
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	<description>Hamburg, Lüneburg, Kiel, Lübeck, Neumünster, Norderstedt, Izehoe, Flensburg, Elmshorn</description>
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		<title>Neue Immobilie: Ebenerdiges Einfamilienhaus in Eckernförde</title>
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		<pubDate>Mon, 20 Feb 2012 11:33:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Kosel ist eine kleine Gemeinde, rund 5 Kilometer nordwestlich von Eckernförde. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen der Ostsee und der malerischen Schlei und umfasst die Ortschaften, Kosel, Bohnert, Missunde, Weseby und Ornum mit insgesamt knapp 1.350 Einwohnern. Die Liegenschaft befindet sich im alten Ortskern des dörflich geprägten Ortsteil Kosel. Die Bundesstraße B76 von Eckernförde nach [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/120216-sparda-immobilien-eckernfoerde-einfamilienhaus-ebenerdig-terrasse-garage-e1329910570806.png" alt="sparda immobilien eckernfoerde einfamilienhaus ebenerdig terrasse garage" title="sparda immobilien eckernfoerde einfamilienhaus ebenerdig terrasse garage" width="640" height="825" class="aligncenter size-full wp-image-2574" /><br />
Kosel ist eine kleine Gemeinde, rund 5 Kilometer nordwestlich von Eckernförde. Das Gemeindegebiet erstreckt sich zwischen der Ostsee und der malerischen Schlei und umfasst die Ortschaften, Kosel, Bohnert, Missunde, Weseby und Ornum mit insgesamt knapp 1.350 Einwohnern.<br />
Die Liegenschaft befindet sich im alten Ortskern des dörflich geprägten Ortsteil Kosel. Die Bundesstraße B76 von Eckernförde nach Schleswig verläuft durch das Gemeindegebiet in etwa einem Kilometer Entfernung am Ort vorbei.</p>
<p>Ein Kindergarten, einen kleinen Dorfladen, so wie Sporteinrichtungen gibt es vor Ort. Busanbindung zur nahen Grundschule in Fleckeby und zu allen weiterführenden Schulen im nahen Eckernförde runden die Familientauglichkeit dieser idyllischen Wohnlage ab.</p>
<p>Das Einfamilienhaus konnte einige Meter von der Straße zurückversetzt, in perfekter Südausrichtung errichtet werden, so dass die beiden Terrassen Abgeschiedenheit und Ruhe versprechen.<br />
Eine dörfliche Gartenoase direkt vor den Toren von Eckernförde.</p>
<p>Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1975 als skandinavisches Typen-Haus der Firma Scandex in Holzständerbauweise mit Klinker- und Holzfassadenelementen über einem Vollkeller errichtet. Die damals für den deutschen Markt neue und wegweisende Konstruktionsart findet heute im Neubaubereich nicht ohne Grund wieder zunehmend Anwendung. Konstruktionsbedingt verfügen die Gebäude über eine gute Energie-Effizienz. Darüberhinaus erlaubt die überwiegend selbsttragende Gebäudekonstruktion mit nur wenigen massiven Innenwänden, eine weitgehend freie Grundrissgestaltung.</p>
<p><strong>Sie möchten mehr Informationen?</strong></p>
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		<title>Neue Immobilie: Reihenhaus in Langenhorn</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/reihenhaus-langenhorn/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/reihenhaus-langenhorn/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 16 Feb 2012 11:33:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spardaimmobilien.de/?p=2571</guid>
		<description><![CDATA[Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße von Langenhorn, nördlich vom Ring 3 zwischen Ohlmoor und Raakmoor. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind in diesem Stadtteil vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich das Gymnasium Heidberg und ein Kindergarten an der Tangstedter Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie am Langenhorner [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/120220-sparda-immobilien-hamburg-langenhorn-reihenhaus-ebk-vollbad-terrasse-e1329910771176.png" alt="sparda immobilien hamburg-langenhorn reihenhaus ebk vollbad terrasse" title="sparda immobilien hamburg-langenhorn reihenhaus ebk vollbad terrasse" width="640" height="823" class="aligncenter size-full wp-image-2579" /></p>
<p>Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße von Langenhorn, nördlich vom Ring 3 zwischen Ohlmoor und Raakmoor.<br />
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind in diesem Stadtteil vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich das Gymnasium Heidberg und ein Kindergarten an der Tangstedter Landstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie am Langenhorner Markt.</p>
<p>Auch der Freizeitwert dieses Stadtteils ist hoch: Das Naturschutzgebiet Raakmoor und der nahe gelegene Hummelsee laden zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Im Sommer können Sie sich im Naturfreibad &#8216;Kiwittsmoor&#8217; erfrischen.</p>
<p>Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten (U1, Haltestelle Langenhorn Markt). Die Fahrt zur U-Bahnstation dauert mit dem Bus der Linie 192 Haltestelle Timmerloh ca. 3 Minuten (Fußweg zur Bushaltestelle ca. 12 Minuten). Auch mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Hamburger City. </p>
<p>Dieses kuschelige Reihenmitthaus &#8211; eine absolute Alternative zur 3 Zimmer Wohnung &#8211; wurde mit einem Vollkeller konventionell erbaut. Es bietet eine optimale Raumaufteilung. Der Keller umfasst einen Waschraum mit WC und Waschbecken, einen Hobbyraum sowie einen Vorratsraum.</p>
<p>Die Fassade ist bereits verklinkert und auch das Dach wurde modernisiert. Durch diese Maßnahmen sowie dem Umstand, dass es sich um ein Mittelhaus handelt, weist der Energieverbauchsausweis einen niedrigen Wert von 103 kWh(m²a) aus. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.</p>
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		</item>
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		<title>Neue Immobilie: 4-Zimmer Wohnung in Hamburg-Wedel</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/wohnung-hamburg-wede/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/wohnung-hamburg-wede/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 14 Feb 2012 13:17:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Stadt Wedel mit 32.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen, der derzeit 1.950 Liegeplätze umfasst und im Sommer einer der touristischen Dreh- und Angelpunkte an Wedels Ufern ist, den Roland (Wahrzeichen von Wedel) und die Wedeler Marsch, ein Naturschutz- und Feuchtgebiet. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/120214-sparda-immobilien-wedel-wohnung-balkon-einbaukueche-e1329313992255.png" alt="sparda immobilien wedel wohnung balkon einbaukueche " title="sparda immobilien wedel wohnung balkon einbaukueche " width="640" height="822" class="aligncenter size-full wp-image-2556" /><br />
Die Stadt Wedel mit 32.000 Einwohnern gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen, der derzeit 1.950 Liegeplätze umfasst und im Sommer einer der touristischen Dreh- und Angelpunkte an Wedels Ufern ist, den Roland (Wahrzeichen von Wedel) und die Wedeler Marsch, ein Naturschutz- und Feuchtgebiet.</p>
<p>Wedel liegt im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes HVV. Die S-Bahn-Linie S 1 aus Richtung Poppenbüttel bzw. Flughafen und Hamburg-Altona endet in Wedel.</p>
<p>Der Stadtbusverkehr wird durch die Pinneberger Verkehrsgesellschaft PVG betrieben. Daneben gibt es auch Regionalbuslinien nach Haseldorf, Uetersen, Elmshorn, Pinneberg und Norderstedt. Zudem fährt im HVV (Hamburger Verkehrsverbund) die Linie 189 vom S-Bahnhof Wedel bis zum S-Bahnhof Blankenese, wo Fahrgäste Anschluss an die S-Bahn und weitere Buslinien haben. Diese Busse verkehren werktags im 10-Minuten-Takt und benötigen eine Fahrzeit von etwa 30 Minuten zwischen Wedel und Blankenese. Eine Busanbindung nach Hamburg wird auch nachts angeboten.</p>
<p>Die Elbe ist nur höchstens 10 Fußminuten entfernt und bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Vom Baden bis zur abendlichen Joggingrunde lässt sich die Elbe vielseitig nutzen.<br />
Ausgiebige Spaziergänge können Sie außerdem im nahe gelegenen Forst- und Landschaftsschutzgebiet vornehmen.</p>
<p>Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage mit hohem Freizeitwert in direkter Nähe zur Metropole Hamburg.</p>
<p>Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wedel und wurde im Jahre 1966 in konventioneller Bauweise errichtet und über die Jahre immer instand gehalten. Aufgrund eines im Jahre 2006 erfolgten Brandschadens wurde die Wohnung umfangreich saniert. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Süd/Ost Ausrichtung.</p>
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		</item>
		<item>
		<title>Neue Immobilie: 1-2 Familienhaus in Kiel-Elmschenhagen-Nord</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/haus-kiel-elmschenhagen-nord/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/haus-kiel-elmschenhagen-nord/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 13:17:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Stadtteil Elmschenhagen liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Kiel und zählt mit seinen rund 18.000 Einwohnern auch heute noch zu den größten und bevölkerungsstärksten Gebieten. Elmschenhagen verfügt über fünf Schulen, diverse Kindergärten, sechs Kirchen, eine Stadtteilbibliothek und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort wird heute durch die stark frequentierte Bundesstraße 76 in einen Nord- und Südteil unterteilt. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/120213-sparda-immobilien-kiel-elmschenhagen-nord-terrasse-großer-garten-e1329313904916.png" alt="sparda immobilien kiel-elmschenhagen-nord terrasse großer garten " title="sparda immobilien kiel-elmschenhagen-nord terrasse großer garten " width="640" height="823" class="aligncenter size-full wp-image-2553" /><br />
Der Stadtteil Elmschenhagen liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Kiel und zählt mit seinen rund 18.000 Einwohnern auch heute noch zu den größten und bevölkerungsstärksten Gebieten.<br />
Elmschenhagen verfügt über fünf Schulen, diverse Kindergärten, sechs Kirchen, eine Stadtteilbibliothek und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. </p>
<p>Der Ort wird heute durch die stark frequentierte Bundesstraße 76 in einen Nord- und Südteil unterteilt. Die Liegenschaft befindet, sich weit abseits dieser Lärmemissionen in einer reinen Anwohnerstraße von Elmschenhagen-Nord. Die Nebenstraße ist durch Einfamilienhausbebauung und großzügige Gartengrundstücke aus den 60er und 70er Jahren des letzten Jahrhunderts gekennzeichnet. </p>
<p>Das Grundstück verfügt über eine günstige Nord-/Süd-Ausrichtung. Durch die Größe des Grundstücks findet sich vor und hinter dem Haus immer ein sonniges Plätzchen und viel Platz zur persönlichen Entfaltung.</p>
<p>Dieses, als 1-2 Familienhaus konzipierte Objekt, entstammt dem Jahr 1963. In konventioneller Massiv-Bauweise errichtet und mit einem separaten Treppenhaus ausgestattet, ist es für eine Nutzung mit je zwei großzügig geschnittenen 2-Zimmereinheiten konzipiert worden. </p>
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		</item>
		<item>
		<title>Neue Immobilie: 4-Zimmer Wohnung in Hamburg-Schnelsen</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/wohnung-schnelsen/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/wohnung-schnelsen/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 10 Feb 2012 13:17:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spardaimmobilien.de/?p=2536</guid>
		<description><![CDATA[Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist Wohnen in Schnelsen beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Gegend. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz ist ansprechend: die Autobahnanschlüsse &#8220;Schnelsen/Schnelsen Nord&#8221; der A7 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202102-sparda-immobilien-hamburg-schnelsen-wohnung-einbaukueche-carport-e1329313797352.png" alt="sparda immobilien hamburg-schnelsen wohnung einbaukueche carport" title="sparda immobilien hamburg-schnelsen wohnung einbaukueche carport" width="640" height="815" class="aligncenter size-full wp-image-2550" /><br />
Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Dank der guten Infrastruktur ist Wohnen in Schnelsen beliebt. Zentral, grün und ein sehr annehmbares Preis-Leistungs-Verhältnis sind die Stichworte für diese Gegend. </p>
<p>Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn, in die Innenstadt als auch zu dem öffentlichen Verkehrsnetz ist ansprechend: die Autobahnanschlüsse &#8220;Schnelsen/Schnelsen Nord&#8221; der A7 sowie &#8220;Eidelstedt&#8221; der A23/Autobahnkreuz A7 sind in wenigen Minuten angefahren. Per Bus von der fußläufig entfernten Haltestelle, gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen (Innenstadt, Schleswig-Holstein, S3, S21, U2).</p>
<p>Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße und Wählingsallee. Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Platz und dem Tibarg-Center weitere Möglichkeiten, seinen Bedarf zu decken. </p>
<p>Auf der anderen Seite der Autobahn befindet sich der Kollauwanderweg sowie das Niendorfer Gehege für Spaziergänge und Joggingtouren. Für Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet sich z.B. das Schwimmbad Bondenwald oder der Krupunder See an. Weitere Anreize liefern die Vereine vor Ort.</p>
<p>Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage am Rande von Schnelsen im Bereich Burgwedel/Grothwisch.</p>
<p>Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2008 in hochwertiger Bauausführung erstellt und befindet sich aus energetischer Sicht auf einem sehr hohen Niveau. Das Haus präsentiert sich in seiner Rotklinkerfassade fast zeitlos und bietet umliegend großzügige Grünflachen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine überdachte Terrasse mit Sonnenausrichtigung, einen separaten Kellerraum sowie ein massiven PKW Carport im hinteren Grundstücksbereich. Die Anlage ist sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.</p>
<p><strong>Sie möchten mehr Informationen?</strong></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Neue Immobilie: Einfamilienhaus in Dassendorf</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/haus-dassendorf/</link>
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		<pubDate>Fri, 10 Feb 2012 13:17:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spardaimmobilien.de/?p=2535</guid>
		<description><![CDATA[Dassendorf ist ein beliebter Wohnort östlich von Hamburg, im schönen Herzogtum Lauenburg gelegen. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll und grenzt direkt an den Sachsenwald. Nicht nur wegen seiner guten Infrastruktur ist Dassendorf besonders bei Familien beliebt. Grundschule, zwei Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Reinbek, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202101-sparda-immobilien-dassendorf-einfamilienhaus-solaranlage-kamin-pool-garage-e1329313641330.png" alt="sparda immobilien dassendorf einfamilienhaus solaranlage kamin pool garage" title="sparda immobilien dassendorf einfamilienhaus solaranlage kamin pool garage" width="640" height="819" class="aligncenter size-full wp-image-2547" /></p>
<p>Dassendorf ist ein beliebter Wohnort östlich von Hamburg, im schönen Herzogtum Lauenburg gelegen. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll und grenzt direkt an den Sachsenwald. Nicht nur wegen seiner guten Infrastruktur ist Dassendorf besonders bei Familien beliebt. Grundschule, zwei Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.</p>
<p>Weiterführende Schulen befinden sich in Reinbek, Wentorf oder Hamburg-Bergedorf. </p>
<p>Das Einfamilienhaus liegt sehr zentral aber trotzdem ruhig in der Mitten des Ortes. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Der S-Bahn Anschluss in Aumühle ist in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder dem Fahrrad zu erreichen. </p>
<p>Das Objekt ist südlich ausgerichtet und bietet dadurch viel Sonne auf dem Grundstück.</p>
<p>Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt. Das Dach ist nachträglich ausgebaut, isoliert und mit einer dunklen Dachpfanne eingedeckt. Zusätzlich ist das Haus mit hellen Klinkerriemchen verkleidet. </p>
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		</item>
		<item>
		<title>Neue Immobilie: Einfamilienhaus in Rehlingen</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/haus-rehlingen/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/haus-rehlingen/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 09 Feb 2012 13:17:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spardaimmobilien.de/?p=2534</guid>
		<description><![CDATA[Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Samtgemeinde Amelinghausen im Ortsteil Rehrhof. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, eine Apotheke, Banken und Restaurants sind in Amelinghausen vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden dort angeboten. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in Amelinghausen vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus in [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202092-sparda-immobilien-rehlingen-einfamilienhaus-einliegerwohnung-garten-wellnessbereich-kamin-e1329313199620.png" alt="sparda immobilien rehlingen einfamilienhaus einliegerwohnung garten wellnessbereich kamin " title="sparda immobilien rehlingen einfamilienhaus einliegerwohnung garten wellnessbereich kamin " width="640" height="815" class="aligncenter size-full wp-image-2544" /></p>
<p>Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Samtgemeinde Amelinghausen im Ortsteil Rehrhof.</p>
<p>Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, eine Apotheke, Banken und Restaurants sind in Amelinghausen vorhanden. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden dort angeboten.<br />
Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in Amelinghausen vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus in Lüneburg und Salzhausen zu erreichen. </p>
<p>Die herrliche Landschaft in wechselvoller Umgebung mit den Tälern der Luhe und Lopau bietet Ihnen das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung. Das ca. 200 km lange Wanderwegenetz lädt zum Wandern und Radwandern ein. Des Weiteren bieten vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie Tennis, Reiten, Schwimmen, Angeln oder Tretbootfahren auf dem idyllisch gelegenen Lopausee Erholung und Entspannung pur.</p>
<p>Zur Autobahn A7 nach Garlstorf sind es ca. 15 Minuten und zur A7 nach Evendorf ca.10 Minuten Fahrstrecke. Zum Oberzentrum Lüneburg sind es ca. 20 km auf der B209, die den Ort Amelinghausen durchquert. Nach Lüneburg gibt es auch eine Busverbindung, die täglich mehrfach verkehrt.</p>
<p>Das Haus wurde 1910 in massiver Bauweise erstellt und 1986 aufwändig saniert. Durch die zweischaligen Außenwände mit zusätzlicher Dämmung bietet das Haus einen sehr guten Energiebedarfswert. Das Dach ist mit einer roten Dachpfanne eingedeckt und ebenfalls nachträglich isoliert. </p>
<p>Das Grundstück der Immobilie ist westlich ausgerichtet und bietet dadurch viel Sonne. Die Fläche des Grundstückes ist als Ziergarten mit zahlreichen kleinen Bäumen und einer Rasenfläche angelegt. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich neben dem Objekt. </p>
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		<item>
		<title>Neue Immobilie: Mittelreihenhaus in Hamburg-Stellingen</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/reihenhaus-hamburg-stellingen/</link>
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		<pubDate>Thu, 09 Feb 2012 13:17:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://spardaimmobilien.de/?p=2533</guid>
		<description><![CDATA[Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage von Hamburg-Stellingen, ca. 500 m von Hagenbecks Tierpark entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die U-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und die A7 ist in Kürze erreicht. Entspannung inmitten von Natur lässt sich im Stadtteilnorden, wo die Grünanlage &#8220;Stellinger [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202091-sparda-immobilien-hamburg-stellingen-mittelreihenhaus-niedrigenergiehaus-e1329313061499.png" alt="sparda immobilien hamburg-stellingen mittelreihenhaus niedrigenergiehaus" title="sparda immobilien hamburg-stellingen mittelreihenhaus niedrigenergiehaus" width="640" height="823" class="aligncenter size-full wp-image-2541" /><br />
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Randlage von Hamburg-Stellingen, ca. 500 m von Hagenbecks Tierpark entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die U-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und die A7 ist in Kürze erreicht. </p>
<p>Entspannung inmitten von Natur lässt sich im Stadtteilnorden, wo die Grünanlage &#8220;Stellinger Schweiz&#8221; eine Oase der Ruhe bietet, finden.<br />
Ebenfalls interessant sind die zahlreichen Sportmöglichkeiten.  Eislauf- und eine Radstadion sowie einige Tennisplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Zum Einkaufen haben Sie nur ein paar Schritte zu gehen&#8230;</p>
<p>Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen Reihenhaussiedlung aus dem Jahre 2004. Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein Mittelreihenhaus einer Hauszeile mit 10 Wohneinheiten. Die helle Putzfassade des Hauses spiegelt die moderne Architektur wieder. Das Wohnen erstreckt sich hier über 3 Ebenen. Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor der Eingangstür. Der hintere Grundstücksbereich ist als Garten angelegt. Hier befindet sich auch die Terrasse mit Markise sowie ein kleines Gartenhaus. </p>
<p><strong>Sie möchten mehr Informationen?</strong></p>
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		<title>Neue Immobilie: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Dollern</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/einfamilienhaus-dollern-garten-garage/</link>
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		<pubDate>Tue, 07 Feb 2012 15:24:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Gemeinde Dollern gehört zur Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. In Dollern befindet sich das große Einkaufszentrum (Mohr), das zwischen Stade und Buxtehude errichtet wurde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Floristen, ein Frisör, Banken und Ärzte sind in Dollern vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202072-sparda-immobilien-dollern-einfamilienhaus-garten-garage-e1328716892246.png" alt="sparda immobilien dollern einfamilienhaus garten garage" title="sparda immobilien dollern einfamilienhaus garten garage" width="640" height="822" class="aligncenter size-full wp-image-2514" /><br />
Die Gemeinde Dollern gehört zur Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. In Dollern befindet sich das große Einkaufszentrum (Mohr), das zwischen Stade und Buxtehude errichtet wurde.<br />
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Floristen, ein Frisör, Banken und Ärzte sind in Dollern vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. </p>
<p>Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im 3 km entfernten Gemeindezentrum Horneburg vorhanden, wie Marktkauf, Lidl, Aldi etc. sowie in Stade und Buxtehude, die jeweils in 15 Min. zu erreichen sind.<br />
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. </p>
<p>Durch den S-Bahnanschluss ist die Stadt Stade und Hamburg gut zu erreichen. Auch die Bundestraße B73 bietet eine schnelle Anbindung in die beiden Städte.</p>
<p>Das Einfamilienhaus wurde 1966 von der Firma Okal in Fertigbauweise erstellt. Im Jahre 2000 wurde das Dach aufgestockt und ausgebaut. Eine dunkle Dachpfanne wurde bei der Dacheindeckung verwendet. Das Haus ist von außen weiß verputzt. </p>
<p>Das schöne Grundstück ist als Ziergarten mit einer großen Rasenfläche angelegt. Zahlreiche kleine Bäume befinden sich auf dem Grundstück. Vom Wohnzimmer aus ist die Sonnenterrasse zu begehen. </p>
<p>Als Pkw-Stellplatz dient eine große Garage. </p>
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		<title>Neue Immobilie: Doppelhaushälfte in Elmshorn</title>
		<link>http://spardaimmobilien.de/doppelhaushaelfte-elmshorn/</link>
		<comments>http://spardaimmobilien.de/doppelhaushaelfte-elmshorn/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 07 Feb 2012 15:24:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Svenia Fischbach</dc:creator>
				<category><![CDATA[Neue Immobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Elmshorn ist eine Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein. Mit seinen fast 50.000 Einwohnern ist es die größte Stadt des Landkreises und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Elmshorn liegt direkt an der B431 und der A23 und hat somit eine gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg, die ca. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img src="http://spardaimmobilien.de/wordpress/wp-content/uploads/2012/02/1202071-sparda-immobilien-elmshorn-doppelhaushaelfte-e1328715743980.png" alt="sparda immobilien elmshorn doppelhaushaelfte" title="sparda immobilien elmshorn doppelhaushaelfte" width="640" height="822" class="aligncenter size-full wp-image-2510" /><br />
Elmshorn ist eine Mittelstadt im Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein. Mit seinen fast 50.000 Einwohnern ist es die größte Stadt des Landkreises und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten usw. Elmshorn liegt direkt an der B431 und der A23 und hat somit eine gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg, die ca. 20 Fahrminuten entfernt liegt. Per Bahn erreicht man von hieraus die Städte Kiel, Hamburg, Lübeck und Westerland auf Sylt.</p>
<p>Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Elmshorn und ist Teil einer gemütlichen Neubausiedlung die von der Firma Interhomes konzipiert wurde. Die direkte Lage in einem Privatweg gewährleistet sehr wenig Verkehr und somit eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung.</p>
<p>Die moderne Architektur dieses Doppelhauses mit seiner hellen Fassade und seinen großen Gauben macht es zum Hingucker. Eine sehr gepflegte Immobilie mit dem gewissen Etwas. Von einem schönen Vorgarten sowie einem geräumigem Carport werden Sie hier empfangen. Der Eingang des Hauses ist seitlich erreichbar. Von hieraus führt ein befestigter Weg in den hinteren Grundstücksbereich. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine Pflanzenvielfalt, Rasenfläche sowie eine großzügiger Terrasse. Ein Abstellraum für Gartengeräte steht hier ebenfalls zur Verfügung. Ein idealer Platz um nach einem anstrengenden Arbeitstag abzuschalten&#8230;</p>
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