Bergstedt ist ein beliebter Stadtteil im Alstertal im Norden von Hamburg. Das hier zum Verkauf stehende Haus liegt in unmittelbarer Waldrandlage in einer absolut ruhigen Wohnstraße. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in 15 Minuten. Mit dem Bus sind Sie in ca. 10 Min. im Alstertal-Einkaufszentrum, die Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 35 Minuten. Die Kindertagesstätte Rodenbeckstraße erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Eine Grundschule ist ca. 1,5 km entfernt, das Gymnasium Buckhorn erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Das Alstertal ist besonders beliebt wegen seines hohen Freizeit- und Wohnwertes. Nahegelegene Sportvereine und Wanderwege sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde 1995 und 2009 umfangreich renoviert, 2009 wurde es um einen Anbau um 90 m² Wohnfläche erweitert. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Flur, die gemütliche Wohnküche, ein Vollbad und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus wird über eine sehr moderne Gas-Brennwertheizung beheizt, die aus dem Jahr 2008 stammt. Es wurden 2008 auf dem neu gedeckten und isolierten Dach heizungsunterstützende Sonnenkollektoren installiert. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses gibt es eine Fußbodenheizung, im restlichen Haus eine Fußbodenerwärmung (bis auf das Kinderzimmer, hier wird konventionell über einen Heizkörper geheizt).

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