Hochwertiges Wohneigentum im "Königshof"

Der Königshof ist etwas Besonderes ... mit moderner, zeitloser Architektur und hochwertiger Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Süd-Ausrichtung. Den Gartengeschosswohnungen ist ein kleiner Grundstücksanteil als persönlicher Bereich zugeordnet. Alle Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Barriere- und Schwellenarmut ist erklärtes Planungsziel.
Die Fassaden werden mit einem schönen Klinker und farbiger Dämmfassade attraktiv gestaltet, viel Licht für helle Räume sowie eine energieeffiziente, wohngesunde Bauweise.
Die Grundrisse sind modern und ausgewogen. Große, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume. Alle Wohnungen können auf Wunsch mit einem Gäste-WC ausgestattet werden. Die Duschen sind bodengleich. Abstellräume in der Wohnung und im Keller. Darüber hinaus können im Keller Räume für die gemeinschaftliche Nutzung, beispielsweise als Werkstatt, hergerichtet werden.
Attraktiv gestaltete Gartenecken und Sonnenplätze mit schönen Pflanzen, Rosenbogen, Tischen und Stühlen sowie wirkungsvollen Gestaltungselementen aus Glas, Holz und/oder Metall bieten den Bewohnern des Königshofs besondere Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Rückzug und Begegnung sind hier gleichermaßen möglich.

Unter dem Motto "Königshof – Neue LebensArt" entstehen hochwertige Stadthäuser mit bester Süd-Ausrichtung und kurzen Wege zu allem, was für das tägliche Leben benötigt wird. Bäckereien und viele Einkaufsmöglichkeiten, Friseur und Wellness, ein Abstecher ins Café oder ein Besuch im Restaurant, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten …. Der Königshof ist mittendrin.
Kaltenkirchen liegt am Nordrand des Hamburger Speckgürtels und hat ca. 20.000 Einwohner, Anschluss an die A 7 und die Regionalbahn AKN nach Hamburg. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden. Darüber hinaus vielfältige Einrichtungen für die Gestaltung von Sport und Freizeit.
Aktuell ist die Liegenschaft mit einer alten Bauernkate bebaut, die früher einmal eine Weberei beherbergte. Die Lage ist zentral. Alle Einrichtungen, die für die Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind oder darüber hinaus gehende Bedarfe erfüllen, sind fußläufig zu erreichen. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit dazugehörigen Gartenanlagen.
Die Einfriedigung entlang der Königstraße wird harmonisch mit Torsteinen a`la Gutshof gestaltet. Im Eingangsbereich sind ausreichend Stellplätze vorgesehen.

Gern stimmen wir die aktuelle Planung mit Ihren individuellen Wünschen ab.

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